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抵押权为就抵押物卖得的价金优先受偿的权利是一种

时间:2012-04-29 17:55来源:hbzjypx.cn 作者:测试专用 点击:

4关于抵押对抵押物孳息及代位物的效力,正确的说法是()。

A.抵押权的效力并于当然及于抵押物的孳息

B.抵押设定后,抵押人不享有对抵押物的占有、使用、收益乃至处分的权

C.在抵押权实现之前,抵押物的自然孳息和法定孳息均归抵押人所有,
当债物履行期届
满债务人仍不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人无权收
取抵押物的自然孳息
D.至于法定孳息,抵押取及于法定孳息以抵押权人将扣押
抵押物的事实通知法定孳息的清偿义务人为前提

5关于留置的效力说明有误的是()。

A.我国担保法规定留置担保的债权范围包括主债权及利息、违约金、损害赔
偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用

B.留置的效力原则上及于留置物本身及其从物、孳息,除非当事人另有约定

C.从物应与留置物一起为债务人所有,否则留置的效力不及于从物

D.当事人可以在合同中约定不得留置的物,凡当事人明确约定不得留置的物
,不能纳入留置物的范围
二、多项选择题(一)大纲内容

1担保作为专为保障特定债权清偿而设计的一种法律制度,具体有()特征。
A.从属性B.自愿性
C.担保责任的不确定性D.合法性
E.规范性
2关于保证的种类,说法正确的是()。

A.根据保证人对主债务担保的范围,保证可分为定额保证和不定额保证

B.根据保证有无约定保证期限,保证可分为定期保证和不定期保证

C.根据同一债务保证人的人数,保证可分为一人保证和共同保证

D.根据被保证的主债权为单个主合同还是一定期间连续发生的借款合同或者
某项商品交易合同,保证分为一次保证和
连续保证E.以上说法不全正确

3保证合同应当包括的内容有()。

A.被保证的主债权种类、数额B.债务人履行债务的期限

C.保证的方式、保证的范围D.保证期间
E.以上不全正确
4对于特殊情况下的保证责任的说法正确的是()。

A.保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的
范围内继续承担保证责任
B.保证期间,债权人许
可债务人转让债务的,应当取得保证人的书面同意。保证人对未经其同意转让的债务,不再
承担保证责任
C.连续保证未约定保证期间的,保证人可以随时书面通
知债权人终止保证合同
,但保证人对于通知到达债权人之前所发生的债权,不承担保证责任
D.物的
担保优于人的担保。当同一债权既有人的保证又有物的担保时,保证人仅对物的担保承担责

E.人民法院受理债务人破产案后,债权人未申报债权的,保证人可以参加财
产分配,预先行使追偿权

5关于抵押的特征叙述,正确的有()。

A.抵押权是就债权人或第三人提供特定财产而设立的担保物权

B.抵押权为担保物权,它具有担保物权所具有的从属性、不可分性和物上代位性

C.抵押权是不转移抵押物占有的担保物权,他的成立与存续不以移转抵押
物的占有为
必要,抵押权人对抵押物自然无占有为必要,抵押权人对抵押物自然无占有、管理的义务

D.抵押权为就抵押物卖得的价金,优先受偿的权利,是一种变价受偿权,其
作用是以抵押
物的交换价值清偿债权,不以对物的实际支配、使用、收益为目的
E.以上都是正确的
6不得抵押的财产有()。
A.土地所有权
B.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的
土地使用权
C.耕作地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

D.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位社会团体的教育设施,医
疗卫生设施和其他社会公益设施

E.依法被查封、扣押、监管的财产、所有权、使用权不明或者有争议的财产

7抵押权实现有限制的是()。

A.城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物,需要拍卖
该抵押的房产时可以依法将该土地上新增的房屋一同拍卖

B.已承包的荒地的土地使用权抵押或者以乡(镇)村企业的厂房等建筑物占
用范围内的
土地使用权作抵押的,在实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途

C.在拍卖划拨的国有土地使用权以实现抵押权时,拍卖所得价款在依法缴纳
相当于应缴纳的土
地使用权出让金后,抵押权人才有优先受偿权

D.抵押合同以登记为生效要件的,如以土地使用权、城市房地产、林木等抵
押的,按抵押物登记的先后顺序清偿
E.抵押合同自签字
之日起生效的,抵押物已登记的抵押权先于抵押物未登记的抵押权受偿

8我国担保法要求,动产质押合同应当采用书面形式合同包括()。

A.被担保的主债权种类、数额B.债务人履行债务的期限

C.质物的名称、数量、质量、状况D.质押担保
的范围E.以上不全正确

9关于留置的说法错误的是()。

A.留置,指债权人按照合同约定占有债务人的动产

B.我国《担保法》规定,只有因保管理合同、运输合同、加工承揽合同发生
的债权,债务
人不履行债务的、债权人才有留置权

C.债权已届清偿期,到期的债权,不能成立留置权

D.债权的发生与该动产有牵连关系,债务人的债务与债权人的债权都是因债
权取得占有的同一合同标的时,不可成立留置权
E.以上说法不全正确
10关于定金说法正确的是()。

A.定金是指当事人双方约定一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币

B.定金担保是债权人与债务人之间通过订立定金合同设立的

C.定金应当以书面形式约定、定金合同从实际交付定金之日起生效

D.定金合同的主要内容包括:定金的数额,定金的数额由当事人约定,但不
能超过主合同标的额的20%
E.以上说法不全正确(二)相关内容

1动产质押对出质人以及质权人的效力有()。

A.出质人必须按照质押合同的约定,将质物
移交给质权人占有,质权人负有妥善保管质物的义务,质权人不能妥善保管质物可能致使质
物灭失或者毁损的,出质人可以要求质权人将质物提存,或者要求提前清偿债权而返还质物
因保管不善致使质物灭失或者是毁损的,质权人应承担民事责任

B.债务履行期届满债务人履行债务,或者出质人提前清偿所担保的债权的,
质权人应当返还质物,质权人未受清偿的
,质权人可以实现质押
C.质权人为实现质权而将质物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过质押担保
范围的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿

D.出质人是债务人以外的第三人时,质权人实现质权后,该第三人有权向债
务人追偿E.以上说法不全正确

2关于留置对留置物的效力的说法,正确的有()。

A.从物应与留置物一起为债权人占有,否则留置的效力不及于从物

B.当事人可以在合同中约定不得留置的物,凡当事人明确约定不得留置的物
,不能纳入留置物的范围

C.留置物为可分物的,留置物的价值应相当于债务的余额,以避免损害债务
人的利益
D.留置权人负有妥善保管留置物的义务

E.因保管不善致使留置物灭失或者毁损的置权人应当承担民事责任

3以下各种具体权利质押的设立与生效的说法正确的是((责任编辑:admin)
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毛米颗 查看详细资料 发送留言 加为好友 用户等级:注册会员 注册时间:2012-01-20 12:01 最后登录:2012-04-28 06:04
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